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2018年2月18日積水ハウス新築アパート建築中のお知らせ 第二弾

積水ハウス新築中の主な特徴

1.耐震強度の優れた希少な積水ハウスの新築物件です
2.最新の快適設備が豊富です
3.経済的な都市ガスです
   この春建設中の新築アパートは数か所有る様ですが
都市ガス完備の新築物件は稀の様です
   殆どの物件はプロパンガスですがプロパンガスと都市ガスとの料金は
   概ね都市ガスの方が約半額と言われています
   アパートはコンロのみならずお風呂も同じ燃料になりますので
   単身の方でも都市ガスでしたら月あたり5,000円かかるとすれば
   プロパンガスのアパートに入居されれば約10,000円/月かかる事に
   なります
   一か月に約5,000円の安いアパートに入った計算にもなります
   家族で入居の方はもっとガス代に大きな差が出ることになります
4.当物件はWi-Fiも無料設備が完備されます
   現在、Wi-Fi無料の物件は探してもなかなか無い状況です
   今はどなたでもインターネットを使用される時代になってきましたが
   通信・契約料は概ね5,000円から6,000円/月かかるかと
   思います
   これも大変経済的ですので逆な見方をすると5,000円から
   6,000円/月も安いアパートを借りたという考えに置き換える事も
   できます
   下記に記載して有ります様に最新の快適設備が満載でありながら
   上記のお得な設備が完備されており、コストパフォーマンスの優れた
   アパートです
   是非、早めのご検討お願い致します
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物件所在地・・・上田市上田原1391-2 スーパーツルヤ神畑店まで約400m
構造・・・軽量鉄骨造2階建て 積水ハウスのアパート  

設備・・・ インターネット無料対応(Wi-Fi)・都市ガス・宅配ボックス・デジタ    ルロック・TVドアホン・対面キッチン・グリル付コンロ・追い焚き機    能付き給湯器・シャンプードレッサー・ホスクリーン・シャワートイレ    ・エアコン・断熱ペアガラス・防犯合わせガラス・外物置・LED照明

入居可能日・・・平成30年3月24日 内見は3月始め頃より可能です
       駐車場他外構工事は工事中です

建築戸数・・・ 1LDK(42.8㎡)4世帯   2LDK(54.39㎡)4世帯
家賃      56,000円         63,000円
共益費      4,200円         4,200円
駐車料金 2,160円/1台 2,160円/1台

環境・・・スーパーツルヤまで約416m、徒歩約5.2分
    上田電鉄寺下駅まで約734m、徒歩約9.2分
    セブンイレブンまで約46m、徒歩約0.6分
    ショッピングセンターグリーンパークまで約1479m(車で約3分)
2018年1月2日KYBの皆様へ

KYBの転勤される皆様

上田市近郊へ転居される皆様の社宅(住宅・アパート)の斡旋および賃貸借契約手続きは弊社、上田地所株式会社がKYB様より全面委任されていますので窓口になり手続きをさせていただきます。

あらたに転居される社宅に関してご質問等が有りましたら弊社にご連絡お願い致します。

連絡先 0268-26-6688 武田
営業時間 9時~18時

こちらで生活されるにあたり最低限ご承知して頂きたい事として簡単ですが下記にまとめましたのでご一読ください。

  1. 冬期は、雪はあまり積もりません。
    しかし低温により道路に雪が無くても日が当たらない所では凍っていてスリップし易い場所も有りますのでスタッドレスタイヤは必須です。
    上田市近郊は長野市より雪は格段に少ないところです。
    晴れの日が多い分、夜間の放射冷却で氷点下の日も真冬では多いですので住宅選びについても気密性、断熱性の高い住宅を選ぶ事が大切です。
    ハウスメーカー系のアパートの方が断熱性の高い傾向がありますので出来れば木造アパートよりハウスメーカー系のアパートが一般的には良いかと思います。
    当然、耐震性能も同じ事が言えます。参考にしてください。
    上田市近郊は台風の影響がほとんど無く災害が少ない所です。
    夏は、温度は上がりますが湿気は少ないので生活はしやすいです。
  2. 社内規定の家賃分は会社で負担していただけるかと思いますがライフラインの電気・ガス・水道・下水道の使用料金は入居者負担なります。
    特にガスの種類はLPガスと都市ガスのアパートが有りますが都市ガスの方がガス料金は安いです。
    しかし、アパート市場の都市ガスとLPガスの比率はおおむね3対7位でLPガスのアパートの方が多いのが現状です。
    ハウスメーカー系はLPガスのアパートが多く、木造とか工務店で建築されたアパートが都市ガスの場合が良く見かけられます。
    耐震性・断熱性が良く、管理がしっかりしているハウスメーカー系はLPガスが多いので、どちらの条件を優先して探せばいいか迷うところですがハウスメーカー系でも中には都市ガス物件が有るかも知れませんので下記のサイトで頑張って探してみてください。
  3. 今は何処でも当然の事かと思いますが上田市近郊もゴミの出し方もしっかり決まっていますので出し方を良くご理解して頂きゴミを出していただきたいと思います。
    ゴミの分別の仕方については契約手続きの中で順次ご説明致します。 先ほどの冬期の凍結予防についても合わせてご説明致します。
  4. 下記の弊社サイト及び提携しているサイトから入って頂き、ご自分の希望にあったお好きなアパートを探してください。

アパートを探すにあたり下記の事を留意されてお探しください。

  1. 早めに下記のサイトを見ることは構いませんが入居開始日の約1カ月前にならないと予約、確定は出来ません。
    入居の一か月半前頃なったところで本格的に探される方が良いかと思います。
    気にいった候補を2~3物件に絞ったところで、アパートの内見したい旨を弊社までご連絡をお願い致します。
    内見してから気に入った物件が確定した場合は弊社から物件の管理部署へ連絡します。
    この段階で他に先客の方がいなければお部屋を確保出来ます。
  2. 下記のサイトを見て物件の質問はサイトの連絡先へ電話をするのではなく 弊社までご連絡お願いします。
    サイト名、物件所在地、物件名、部屋番号、家賃をご連絡お願いします。

    弊社サイト及び提携先のサイト


2017年12月22日積水ハウス新築アパート来春、3月5日完成予定

物件所在地・・・上田市上田原1391-2 スーパーツルヤ神畑店まで約400m
構造・・・軽量鉄骨造2階建て  積水ハウス商品名・・・プロヌーブ J
設備・・・ インターネット無料対応(Wi-Fi)・宅配ボックス・デジタルロック・
    TVドアホン・対面キッチン・グリル付コンロ・都市ガス・追い焚き機    能付き給湯器・シャンプードレッサー・ホスクリーン・シャワートイレ    ・エアコン・断熱ペアガラス・防犯合わせガラス・外物置・LED照明・
入居可能日・・・平成30年3月5日
建築戸数・・・ 1LDK(42.8㎡)4世帯  2LDK(54.39㎡)4世帯
家賃      56,000円        63,000円
共益費      4,200円        4,200円
駐車料金 2,160円/1台 2,160円/1台

環境・・・スーパーツルヤまで約416m、徒歩約5.2分
    上田電鉄寺下駅まで約734m、徒歩約9.2分
    セブンイレブンまで約46m、徒歩約0.6分
    ショッピングセンターグリーンパークまで約1479m(車で約3分)
2017年3月31日信州型住宅リフォーム助成金について
長野県内に所在する住宅で県内に居住する申請者が自ら居住または所有する住宅が対象で補助金が出る場合が有ります。

既存住宅を省エネルギー化するリフォームを支援することで住宅が消費する
エネルギーを削減。
ヒートショックを予防し冬場の活動量増加も期待される快適で健康な住まいづくりを推進します。
県内の事業者が施工する50万円以上のリフォーム工事が対象。
長野県ホームページを参照してください。
2017年2月8日上田市小泉の売り土地 売却御礼
去年の6月25日に売り出しました上田市小泉(第六中学校近く)の土地が
先日、お蔭様をもちまして売買契約に至りました。
ただ今、農地転用申請中です。
順調に進めば3月末には農地転用の許可が下り所有権移転手続きまで出来る
予定です。
売り出し中は多くのお客様からお問い合わせいただきました。
ありがとうございました。
今回の物件で多くの方から引き合いがあった一つの要素としましては安心して
取引できそうだと思って貰える様な物件であると言うことがひとつ要因だと
確信しています。
それはどういう事かといいますと・・・
1.境界その他トラブルが無さそうな物件である事。
2.日当たりはもとより周りの環境も安心して住めそうな物件である事。
3.表に出て来ない諸々の諸費用が発生しない適切な坪単価・適切な価格の物件
 である事。
他にも多々有るかと思いますが上記の事が大きな要因だったのかと思います。

今後もお客様に安心して購入して頂きます様、物件の事前調査をしっかりと実施し弊社として自信をもって斡旋できる物件を多数供給できます様、努力して参ります。
今後もよろしくお願いします。