HOME > 上田市で不動産相続をお考えの方へ

不動産相続税について

不動産をお持ちの方のなかで、将来発生する不動産相続についてご心配されている方もいらっしゃることと思いますが、不動産相続は何かとトラブルが多いものです。上田市で不動産相続や任意売却などをお考えの方は、不動産コンサルタントである弊社にぜひご相談ください。

不動産相続

相続とは、被相続人が亡くなった場合、被相続人が所有する財産を相続人が引き継ぐことです。不動産や現金など被相続人が所有していた財産は全て課税(相続税)の対象となります。不動産の名義を変更するには、相続登記の手続きが必要になります。
もし相続登記(名義変更)を放置した場合、第三者に権利を主張できず、トラブルが起こる可能性があります。また相続人が複数の場合、分割が難しく相続問題に発展するケースも多々あります。相続物件を売却し現金化することで、財産を均等に分割でき相続問題を回避することができます。

不動産買い替え

不動産売却で得た資金で条件の良い不動産に買い替えることができ、その後の収入に繋げることもできます。一部の不動産を売却して残りの不動産を有効利用する方法などもございます。売却後、火災保険料や地震保険料、銀行保証料が返還されますので忘れずに申請しましょう。また不動産を売却することで固定資産税や都市計画税の負担を軽減できます。しかし、税制改正に伴い、有効であった相続税対策が意味をなさない場合もありますので、まずは弊社にご相談ください。

不動産

上田市で不動産相続や任意売却、貸地、土地活用など不動産に関しての相談をお考えでしたら、不動産コンサルタントである弊社にお任せください。
弊社では、不動産の価値を高めるためのコンサルティングやアパートやマンション、テナントなどの仲介・斡旋など不動産に関する業務を行っております。また、弊社では賃貸住宅やテナント、売り土地などの不動産情報も紹介しております。賃貸住宅をお探しの方や、不動産相続をお考えの方はぜひ弊社にお任せください。