HOME > 賃貸管理を依頼するメリット

賃貸管理を依頼するメリット

賃貸管理を依頼するメリット

借家の管理やアパート管理などの不動産管理を、不動産会社に委託する場合は管理料が発生します。しかし多くのオーナー様はその管理料を払い、不動産管理を不動産会社に委託しています。それだけ不動産管理は難しく、また不動産管理を不動産会社に委託するメリットがあるためです。

時間の有効活用

時間の有効活用

契約時や部屋の引き渡しの際は立ち会いが必要となり、そのほとんどが入居者の都合となってしまうため、入退去時には時間がとられます。また、契約成立に至るまでには法律や専門知識が必要となります。最近は不動産投資を副業として行う方が増えています。本業をしながらの不動産管理は難しいものです。入居者からの要望やクレーム対応に迅速に対応できなければ、トラブルに発展したり、早い退去に繋がったりして、空き部屋を増やすことにもなります。 空き部屋対策としては、借り手がつくように空き部屋であることをアピールしなければなりませんので、対策に時間がかかってしまうと本業に支障をきたします。本業に専念し、入居者にも満足のいく対応をして長く住んでもらうには、不動産会社に不動産管理を委託することをおすすめします。

トラブルの回避

トラブルの回避

不動産管理でよく起こるトラブルと言えば家賃の滞納です。大切な収入源である家賃が滞納されてしまうと生活に関わります。だからと言って、家賃を催促するのは時間も気力も使い、労力の要ることです。自分で管理している場合、入居者の方と顔見知りになり催促しづらいという問題も出てきます。そんなトラブルを回避するためにも、不動産管理の委託をおすすめします。不動産会社に委託すれば、家賃の滞納があった場合は不動産会社が入居者に連絡をとり催促を行います。もし払う意思が見られない場合は法的な手続きも行い、オーナー様の損失が最小限になる様に致します。

ここに挙げたメリットはほんの一例ですが、アパートやマンション、借家などを問わず不動産管理は委託した方が断然お得なのはご理解いただけましたでしょうか。
長野県上田市にあります弊社では、上田市の不動産管理を行っております。上田市で不動産会社をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください。